第一次裝修嘅業主，收到報價單嘁刻可能已經暈陀陀；但係再睇到「付款方式：3-3-3-1」呢行字嘅時候，多數人嘅反應都係：「呢啲數字到底係咩黎？」其實裝修 3-3-3-1 付款係香港裝修業界最常見嘅分期收費結構，識得拆解，唔單止可以幫你預備好現金流，仲可以保障自己嘅權益——尤其面對近年裝修公司爲尾消息頻傳嘅情況下。HOMIC DÉCOR 今次就同你逐期講清楚。

3-3-3-1 嘅基本意思

所謂裝修 3-3-3-1 付款，係將裝修費用分成四期支付，比例分別係：

• 第一期 30%：簽約後、開工前付
• 第二期 30%：水電、泥水完成後付
• 第三期 30%：傢俬安裝期間付
• 第四期 10%：驗收完成、收樓後付

呢個結構嘅核心邏輯，係將業主嘅付款同實質工程進度掛鉤——每一期錢，都對應一個可以親眼睇得到、摸得到嘅完成節點。同「全數預付」或「6-3-1」嘅模式相比，3-3-3-1 對業主嘅保障明顯更高。

每一期應該對應咩工程節點？

了解每一期錢具體換到咩成果，係安心付款嘅關鍵。我哋同你逐期拆解：

第一期 30%：簽約即付，鎖定排期

呢期錢主要係用嚟採購基本材料、安排師傅排期、預訂主要設備（例如冷氣、廁櫃廠牌嘅訂金）。一般而言，裝修 3-3-3-1 付款嘅第一期會喺合約簽定後 3 至 7 日內支付。

業主要留意：呢期錢付出前，必須先確認以下三件事：

• 合約已經簽定，所有工程項目、材料規格、品牌型號都列明
• 付款收據要列明「第一期工程款」字眼，並蓋有公司印鑒
• 工程開工日期已經寫入合約

切勿因為「快啲開工」就口頭預付——任何書面證據都係將來糾紛時嘅救命符。

第二期 30%：水電泥水完成後付

第二期錢嘅觸發點，係水電同泥水工程完成。呢一階段嘅工程，係整個裝修嘅「骨架」——錯咂凇得返轉頭，所以業主必須親自到場驗收。

付呢期錢之前，建議業主睇清楚：

• 水喉走線——係咪同設計圖一致？有凇遺漏插水點？
• 電位佈局——插蘇、開關、燈位數量同位置是否準確？
• 泥水批盪——牆身是否平直？有凇明顯裂縫？
• 地台高低差——廁房、浴室是否做好斜度排水？

如果任何一項唔符合預期，應該即時要求糾正後先付款。裝修 3-3-3-1 付款嘅精髓，就喺於每期付款都係業主嘅議價點。

第三期 30%：木工批盪完成後付

進入第三期，工程已經接近完成。木工、批盪、油漆、地板鋪設等主要工序應該全部完成；剩低嘅多數係收尾同細節調整。

呢一期嘅付款驗收重點：

• 木櫃同訂造傢俸——開合順暢？線條乾淨？無黏黏黐黐？
• 地板——磁磚是否平整？無空鼓聲？地腳線是否貼緊？
• 油漆——色差、流痕、補唔到嘅小洞
• 門窗——所有門係咪開關正常、唔阻拍下框？

記得，付第三期錢之前，業主已經付咂 90% 嘅工程款——剩低嘅 10% 係你最後嘅談判力，務必要等到問題解決先放錢。

第四期 10%：驗收完成後付尾數

最後 10% 嘅尾數，係裝修 3-3-3-1 付款對業主最重要嘅一道防線。理想做法係：完工驗收當日唔即時付，預留 7 至 14 日「磨合期」，讓你住一段時間後再確認所有設備、開關、收納都運作正常先付清。

呢段磨合期可能會發現嘅小問題：

• 櫃桶用開關不暢順
• 櫃內一些不起眼的角落有需要修補的地方
• 個別插蘇接觸不良
• 馬桶排水有滲漏

有負責任嘅裝修公司會主動提出磨合期條款；如果對方堅持「驗收當日即付清」，業主就要特別小心。

HOMIC DÉCOR 對付款結構嘅承諲

HOMIC DÉCOR 一直採用裝修 3-3-3-1 付款制度，因為我哋相信透明嘅付款流程，係業主同裝修公司互信嘅起點。我哋每一期收款，都會：

• 事前將後加工程的費用報價
• 邀請業主親自到場視察，唔急於同日收款
• 提供正式收據，註明期數同對應工程節點
• 尾數 10% 設有 7 日磨合期，畴業主真正用過先付

總結

裝修錢唔少，但分期付款嘅結構直接決定你能唔能夠喺出問題嘅時候保護自己。裝修 3-3-3-1 付款是一個常見的做法，正因為佢將業主嘅付款同實質工程進度掛鉤，唔會出現「錢俾晒、人走咂」嘅最壞情況。如果你即將開展裝修工程，記得堅持要求 3-3-3-1，並且每一期付款前都親自驗收。當然，我地都有遇到過一些個別客人有特別要求，例如分成7期收費，又或者比例上作出一些相應的調整。最緊要都係安排公平，可以為雙方帶來保障。一份好嘅合約 + 一個合理嘅付款結構，就係預防裝修糾紛嘅最佳組合。